@Баку-Мир

Ватикан считает, что принципы исламской финансовой системы могут помочь западным банкам пережить кризис

Ватикан. - По мнению Ватикана банки должны изучить принципы исламской финансовой системы, чтобы вернуть себе доверие клиентов во время глобального кризиса.

«Этические принципы, на которых основаны исламские финансы, могут помочь приблизить банки к клиентам и вдохнуть в них истинный дух, который должен присутствовать в любых финансовых услугах», - пишет официальная газета Ватикана «Osservatore Romano» в своем последнем выпуске.

Авторы считают, что «западные банки могут использовать такие инструменты, как исламские облигации, в качестве вспомогательных». «Сукук» могут быть использованы для финансирования «автомобильной промышленности или следующих Олимпийских игр в Лондоне», передает агентство Bloomberg со ссылкой на ватиканское издание.

Папа Бенедикт XVI в своем последнем выступлении в октябре, обратился к теме кризиса на финансовых рынках и сказал, что «исчезновение денег – не проблема», так как единственной «надежной реальностью является слово Божье». Ватикан уделяет внимание мировым экономическим проблемам и в своей официальной газете критикует модель свободного рынка за то, что она «чрезвычайно разрослась за последние двадцать лет».

Редактор «Osservatore» пишет, что «великие религии всегда уделяли внимание такому аспекту человеческой жизни, как экономика».

Пасынков Александр Сергеевич
"Феномен ростовщичества"

Деньги без процентов и инфляции

Маргрит Кеннеди

pdf (RU)

В Великобритании начала работу страховая компания Salaam - первая в стране, действующая согласно законам шариата

В отличие от обычной страховой системы, где все риски ложатся на компанию-страховщика, компания Salaam построена по принципу "такафул", согласно которому риск делится между всеми участниками системы страхования.

Взносы клиентов поступают в общий фонд, откуда инвестируются согласно законам шариата - в компании, не связанные с производством алкоголя либо выдачей денег под проценты. Из этого фонда производятся выплаты по всем страховым случаям. Если в конце года в фонде оказались излишние средства, они возвращаются клиентам в виде скидок на следующий ежегодный взнос.

Деятельность компании Salaam ориентирована в основном на более чем полуторамиллионную мусульманскую общину Великобритании, однако на официальном сайте подчеркивается, что клиентом компании может стать любой британец вне зависимости от вероисповедания.

В последнее время в мире все больше компаний предоставляет своим клиентам услуги, соответствующие исламским нормам. Объем мирового рынка финансовых услуг для мусульман ежегодно растет на пятнадцать процентов, и темпы его роста увеличиваются. В 2007 году объем этого рынка составил 480 миллиардов долларов.

Лондонское подразделение ABC International Bank под названием Islamic Asset Management, которое вместе с самим банком являются филиалами бахрейнского консорциума Arab Banking Corporation (ABC), запустил свой первый соответствующий Шариату финансовый продукт в Великобритании под брендом «Аль-Бурак».

Сберегательный продукт, минимальная сумма по которому составляет 500 евро, является исламской альтернативой традиционной гарантированной облигации. Новый продукт добавился к целому ряду исламских финансовых продуктов, таких как такафул (страхование), пенсии, текущие и депозитные счета и даже перевод денег, отмечает IslamOnline.

Другие исламские розничные продукты сейчас находятся в процессе разработки – например, инвестиционные сберегательные и детские трастовые счета.

Этот продукт был разработан ABC International Bank и предложен им совместно с Bank of Ireland, который уже очень давно занимается гарантированными облигациями. ABC Group – один из крупнейших банков арабского мира с активами около $33 млрд. Прибыль компании за 2007 г. составила $125 млн.

Правительство Гордона Брауна всегда выступало за развитие исламского финансового сектора. Государственной политикой Соединенного королевства официально заявлено превращение Лондона в международный исламский финансовый центр.

Не далее чем вчера на нефтяном саммите в Джидде Браун повторил, что производители нефти в странах персидского залива должны перенаправить часть своей рекордной ликвидности в инвестиции в развитые страны. Бахрейнский Arcapita Bank, например, был одним из первых исламских финансовых учреждений, инвестирующих в альтернативные источники энергии в Великобритании.

(Казань, 5 июня, «Татар-информ», Наталия Шадрина). Сегодня в Казани открылся 1-й международный семинар «Исламские финансы – банкинг и страхование», организованный в рамках Меморандума о взаимопонимании между Республикой Татарстан и Исламским банком развития и приуроченный к проведению в Казани Международной инвестиционной конференции.

Интерес к исламской банковской системе, специфика которой состоит в том, что банковские проценты выведены, согласно шариату, из экономического оборота, сегодня возрастает во всем мире. Прибыль банка формируется в результате операций, создающих реальные товары, из чего следует, что капитал работает исключительно в производственных целях. В центре внимания исламских банков оказывается жизнеспособность и прибыльность бизнес-проекта, а не качество и величина обеспечения займа. В результате многие хорошие проекты, которые были бы отвергнуты традиционными западными банками из-за отсутствия или недостаточности обеспечения, могут быть профинансированы исламскими банками на условиях участия в прибылях. Это определяет потенциально очень важную роль, которую исламские банки могут играть в стимулировании экономического развития.

Целью проведения данного семинара стало ознакомление руководителей финансовых организаций, государственных служащих и других заинтересованных лиц из Татарстана, Казахстана, Азербайджана и Киргизии с принципами и практикой исламского финансирования в мире и его перспективами в нашей стране в целом и Республике Татарстан в частности.

В своем выступлении в ходе открытия семинара, заместитель министра промышленности и торговли РТ Линар Латыпов поприветствовал от имени Правительства Республики участников и гостей и подчеркнул важность отношений России в целом и Татарстана в частности с исламским миром, возрождающихся сегодня в нашей стране, а также отметил, что данная конференция нацелена во многом на укрепление этих отношений.

В приветственном слове со стороны организаторов, ректор Российского исламского университета Рафик Мухаметшин говорил о том, что ислам возвращается в общественно-политическую и духовную жизнь общества, и для того, чтобы мусульмане России чувствовали себя комфортно в современной жизни, безусловно, ислам должен найти свою нишу и в экономических отношениях. Для его развития исламского банковского дела, безусловно, необходимы образовательные площадки, подобной площадкой в недалеком будущем станет и Исламский университет.

Программой работы семинара предусмотрены выступления консультанта по исследованиям Исламского банка развития Мухаммедумера Чапры (Королевство Саудовская Аравия), президента и главного исполнительного директора «Куала-Лушпурской бизнес школы» Судина бин Харона (Малайзия), главного исполнительного директора Международного Боснийского банка Амера Буквича (Сараево), президента и главного исполнительного директора «Такафул Ихлас» Саеда Мухиба (Малайзия), а также кандидата юридических наук, преподавателя МГИМО(У) МИД РТ, старшего научного сотрудника Института Африки РАН Рената Беккина (Москва).

В своих докладах они раскроют такие проблемы как основы исламских финансов, исламский рынок капитала, концепция применения исламских фондов в недвижимости, проблемы и перспективы исламского банкинга в России, принципы и практики исламского страхования.

Семинар продлится до 6 июня.

 

Население и финансисты Кабардино-Балкарии не очень хорошо знакомы с деятельностью исламских банков, но были-бы не против их создания в республике.

В России начинают открываться исламские банки. Со временем исламские банки появятся и в российских регионах с преимущественно мусульманским населением. Как к этой идее относится общественность, попыталась выяснить корреспондент "Кавказского узла" в Кабардино-Балкарии.

О том, что собой представляет исламский банк, в Кабардино-Балкарии мало кто знает. Например, три банкира, к которым обратилась корреспондент "Кавказского узла" - управляющий крупным коммерческим банком Борис Эндреев, управляющий банком "Бум-Банк" Каншоуби Ажахов и управляющий банком "Евростандарт" Вячеслав Шаваев на вопрос об отношении к исламской банковской системе ответили, что не знают, о чем идет речь.

Однако при ближайшем рассмотрении, они были бы не против таких банков.

"Исламский банк? Почему бы нет, если его деятельность будет в рамках закона", - сказал Вячеслав Шаваев.

"Если бы со мной поговорили о том, что это такое, я бы сказал, нужен нам такой банк, или нет, и насколько он нам интересен", - говорит Борис Эндреев.

Рядовые граждане, узнав, что исламские банки, действующие по законам шариата, за кредиты проценты не берут, обрадовались такой возможности.

Жительница Нальчика Роза Эльтухова готова создать швейное предприятие, если будет возможность получить беспроцентный кредит.

"Я бы создала надомное швейное производство и обеспечила бы работой десятки женщин - домохозяек. Я давно вынашиваю эту идею, но нет средств на ее реализацию", - говорит она.

"Я представляю, как подобный банк, если его открытие у нас когда-нибудь произойдет, будут трясти проверками - не финансирует ли он террористов,- говорит один из верующих мусульман. - Пожалуй, от его хозяев и руководства потребуется большое терпение".

Ректор Северо-Кавказского Исламского университета Шарафутдин Чочаев отнесся к идее исламского банка положительно. "Единственно, я не знаю, как банк будет решать проблему инфляции, будет ли он учитывать это при выделении кредитов".

 

Муфтий КБР Анас Пшихачев считает, что от открытия исламского банка в Кабардино-Балкарии выиграют не только мусульмане, но и вся республика.

"Исламский банкинг развит во всем мире. Исламские банки действуют в США, Великобритании, некоторых других странах. У них большие активы. Они выделяют средства на развитие исламского образования. У этого банкинга есть свои ньюансы, но в целом это очень прогрессивное положительное явление".

На вопрос, не будут ли исламские банки под подозрением в плане финансирования терроризма, муфтий ответил: "Я не думаю. Деятельность исламских банков прозрачная".

Анас Пшихачев рассказал, что в 2006 году в Москве открылся филиал исламского банка "Бадр-форте". Но через какое время у него отозвали лицензию, обнаружив в его деятельности какие-то нарушения. "Но это не дает основания закрывать дорогу и другим исламским банкам", - добавил Пшихачев.

Муфтий сказал, что, по его данным, у исламских банков большое желание развернуть деятельность на территории России.

Справка. В связи с тем, что по законам шариата запрещается давать деньги под проценты, исламские банки строят бизнес, создавая совместные с клиентами проекты с целью продажи продукции третьей стороне, и в финале делят либо прибыль - либо убытки.

Используют они и другие схемы финансирования. Например, банк покупает какой-нибудь товар, а затем продает его по более высокой цене.

Есть еще такой вариант сотрудничества - банк дает возможность клиенту взять некую сумму, которую он обязуется вернуть по истечении определенного срока. При этом банк не требует процентов по ссуде. Однако если клиент посчитает нужным, он сам может заплатит банку премиальные.

Ценность исламских банков еще и в том, что реальные источники финансирования получают материально нуждающиеся, порой довольно бедные физические лица и организации.

Такой подход практически исключен в схеме остальной банковской системы.

Действующее в России законодательство не стимулирует исламский банкинг, в частности, рассматривая беспроцентные ссуды как подарки и облагая их получателей дополнительным налогом.

Однако в 2002 году правительство России позволило исламским банкам функционировать при существующих условиях регулирования. Был создан специальный комитет с участием представителей Центробанка РФ, министерства финансов и парламента, изучающий возможность внесения в законодательство поправок, которые бы признавали особенности исламского банкинга.

Лондон. - Несмотря на то, что исламский «Gatehouse Bank» получил лицензию банка по обслуживанию юридических лиц всего месяц назад, он наладил тесное сотрудничество с целым рядом крупных предприятий. Это является обнадеживающим знаком для всей исламской финансовой отрасли в Великобритании, считает управляющий банком Дэвид Теста (David Testa).

«Gatehouse Bank» - последний из недавно учрежденных в Лондоне исламских банков – полностью принадлежит Дому по торговли ценными бумагами в Кувейте. Оплаченный акционерный капитал составляет 50 млн. фунтов, уставной фонд – 225 млн. фунтов.

Управляющий говорит, что процесс документального оформления исламского финансового учреждения прошел очень легко и занял менее полугода, поскольку руководство представило «простую и ясную бизнес-стратегию».

За короткий срок работы банк уже получил полномочия на выполнение поручений нескольких крупных клиентов из Европы и Ближнего Востока. Все больший интерес к исламским финансам начинают проявлять также американские компании и финансовые учреждения, отмечает Дэвид Теста: в стране проживают около 7 млн. мусульман, и многим из них принадлежат объекты малого и среднего бизнеса, пишет Arab News.

Ключевыми клиентами «Gatehouse Bank» являются финансовые учреждения и корпорации стран Персидского залива, которые стремятся найти подходы к всемирным рынкам ценных бумаг; азиатские, европейские и американские немусульманские заемщики, которые ищут диверсификации инвестиций; исламские инвесторы, финансирующие азиатские, европейские и североамериканские активы.

«Мы должны строить свою репутацию за счет структурированных продуктов и обеспечения высокой прибыли для инвесторов. Мы намерены преуспеть в международной сфере», отметил управляющий банка, добавив, что «делает ставку» на подбор высококлассного персонала.

По словам управляющего, в будущем банк намерен организовать фонд недвижимости, обратиться к частному акционерному капиталу. Так или иначе, Теста оптимистичен по поводу будущего исламских банков в Лондоне, учитывая растущий приток наличных средств из стран Персидского залива, что «представляет постоянный источник новых возможностей».

Сегодня в бывшей британской колонии в Африке, Кении, для мусульман и немусульман открыл свои двери второй по счету шариатский банк «Gulf African Bank». По словам управляющего уже в ближайшие три года количество филиалов банка в стране увеличится с трех до 17.

Французский Сенат проводит международный семинар по исламским финансам

Французский Сенат, верхняя палата парламента, 14 мая проводит международный семинар по исламским финансам. Цель мероприятия - выяснить, какую роль может сыграть Париж в привлечении исламских инвестиций, и определить возможности работы с исламскими финансами на международных рынках, пишет Arab Times.

Председательствовать на заседании будет глава финансового комитета Сената Жан Артюа. В семинаре примут участие представители различных финансовых и инвестиционных учреждений. В ходе первого раунда будет обсуждаться интеграция исламских финансов в мировую финансовую систему и роль в этом Франции. Второй раунд круглого стола затронет развитие исламского финансового сектора и требования, которым должна отвечать законодательная база и регулятивная система, чтобы обеспечить возможности для работы в соответствии с Шариатом.

По утверждению Сената, исламские финансы сейчас оцениваются в 700 млрд. долларов. Однако до сих пор они в основном концентрируются на Ближнем Востоке и Юго-Восточной Азии, где они продолжают расти. «Этот рост привлекает сильный интерес, в том числе, в Европе, где многие хотят знать, как можно включить эти альтернативные финансы в обычную деятельность», - заявил Артюа. 

В Лондоне открылся уже пятый банк, работающий в соответствии с законами шариата

Несмотря на кризис кредитных рынков, в лондонском Сити сегодня образован новый исламский финансовый институт - «Гейтхаус банк». Это уже пятый банк в Великобритании, который получил лицензию на ведение работы в соответствии с законами шариата.

«Исламская финансовая отрасль - это растущая и здоровая индустрия, которая стимулируется прежде всего странами Персидского залива, но также и растущим интересом в Юго-восточной Азии, включая такие страны как Индонезия», - заявил глава «Гейтхаус банка» Дэвид Теста.

Лондон стал главным мировым центром привлечения капитала из мусульманских стран, поскольку Великобритания является единственной в ЕС страной, где производится лицензирование исламских банков, сообщает ИТАР-ТАСС.

В нынешнем году Соединенное Королевство положило почин среди государств западного мира, выпустив так называемые «сукук» - банковские облигации, действующие в соответствии с законами шариата и не предусматривающие выплаты дивидендов. Как известно, законы ислама запрещают выплату и получение процентов, однако они не ставят преград для получения прибыли и для возврата к наличным расчетам или бартерной экономике. Они призывают к тому, чтобы все стороны финансовой операции делили между собой риски, прибыль или убытки предприятия.

Исламский банкинг: специфика и перспективы

По материалам Константина Шмидта

 

Председатель европейского финансового форума советует западной банковской системе «учиться у исламского банкинга»

Соблюдение этических ценностей и приверженность долговременной стратегии исламской банковской системы делают ее образцом для западных банков, уверенны специалисты.

«Принятая на Западе банковская система в настоящее время переживает кризис, дела в ней ухудшаются», - заявил председатель европейского финансового форума Жан-Поль Картерон (Jean-Paul Carteron), добавив, что Западу есть чему поучиться у исламской системы.

Говоря за кулисами конференции, посвященной вопросам новой экономической стратегии сотрудничества стран Центральной и Восточной Европы и Персидского залива, прошедшей в Кранс-Монтане, Швейцария, он отметил, что сейчас финансовый мир расколот на две части, при этом западная система сосредоточена на краткосрочных стратегиях и быстром получении прибыли, тогда как исламские финансы остаются верны этическим ценностям и принципам долговременного сотрудничества, сообщает Trade Arabia.

«Западная система терпит крах из-за того, что банками управляют те, кто думают, что сидят за столом в казино», - сказал он.

«Сегодня банки получают большую прибыль за счет спекуляций, чем за счет инвестиций в реальные проекты», - отметил он, сравнив их с исламскими банками, где имеет место противоположная ситуация, которой объясняется их успех на фоне нынешней нестабильности западной банковской системы.

Западные банки «оказались в кризисе, поскольку давали ссуды беднейшим жителям в США, где миллионы людей, которые не могли себе позволить такие займы, остались без домов».

Основные принципы исламского банкинга могут спасти международную систему, поскольку они указывают на важность долгосрочного инвестирования, запрещают спекуляции и не сосредотачиваются на быстрой прибыли.

В конференции приняли участие более 160 представителей из стран Центральной и Восточной Европы, привлеченные шариатскими принципами банковской системы Ближнего Востока, и его выгодным расположением на подступах к странам Азии и Африки.

Впервые конференция в Кранс-Монтане состоялась в 1989, ее целью было воспользоваться выгодами от развала коммунистической системы в Восточной Европе и оказать помощь в развитии их экономик.

Однако либерализация и диверсификация экономики стран Ближнего Востока обеспечивает им быстрейший рост, поскольку уровень образования и подготовки арабских бизнесменов, как правило гораздо выше, чем был у восточноевропейских в переломный момент развития местной экономики. 


Председатель европейского 
финансового форума Жан-Поль Картерон
 

В ОАЭ появятся исламские «золотые» ценные бумаги

Multi Commodities Centre (Центр товарной торговли) Дубаи (ОАЭ), оффшорная зона эмирата, объявила о совместном венчурном проекте с Мировым советом по золоту с целью начать торговлю золотом в форме ценных бумаг с соблюдением предписаний Шариата, передает Irish Sun.

Данная ценная бумага позволит инвесторам торговать активами в виде слитков золота на Дубайской международной финансовой бирже в полном соответствии с Исламом. «Золотые» ценные бумаги дадут инвесторам безопасный и низко затратный доступ к владению золотыми слитками без дополнительных расходов, обычно возникающих в связи со страхованием, хранением и проведением сделок непосредственно с обычным золотом.

В ОАЭ туристы все чаще выбирают исламские отели

Исламские отели в ОАЭ пользуются все большей популярностью, как среди мусульман, так и среди представителей других конфессий. Гостей в них привлекает уют и почти домашняя обстановка.

Впервые исламские отели стала открывать 27 лет назад компания Jawhara, включающая бренды Jawhara Gardens, Jawhara Apartments и Jawhara Metro.

Среди отличительных черт исламских отелей - еда халал и униформа женского персонала, соответствующая мусульманской культуре. Кроме того, в таких отелях не только не продают алкоголь, но и не разрешают приносить его на территорию. Также есть специальные бассейны только для женщин.

Эти отели принимают множество туристов из стран Балтии, СНГ, а также Германии и Кореи. Тем не менее, по словам генерального менеджера Jawhara Group Хани Лашин, 80 % клиентов - не мусульмане. Многие возвращаются в отель по нескольку раз.

Среди персонала отелей мусульман - лишь около 40 %. Главное требование к кандидатам - опыт работы в пятизвездочных отелях. Ежедневно служащим отелей читаются лекции по исламу.

Учитывая, что мусульман в мире около 1 миллиарда, Хани Лашин полагает, что через 5 лет около 40 % отелей в ОАЭ будут исламскими.

Примеру Jawhara следуют и другие - Almulla hospitality также запускает бренд исламских отелей, в то время как Shaza hotels - безалкогольная гостиничная цепочка - планирует открыть в ближайшие несколько лет первый отель в Дубаи.

Крупнейшее IPO в Саудовской Аравии проведет халяльный банк

Банк Al Inma начал крупнейшее в Саудовской Аравии первичное размещение акций (IPO), пишет газета The Financial Times. В ходе IPO, которое продлится с 7 по 16 апреля, банк планирует выручить около 2,8 миллиарда долларов от продажи 70 процентов своих акций. К участию в торгах акциями Al Inma допущены только граждане Саудовской Аравии.

Еще 30 процентов акций Al Inma, который будет работать в соответствии с исламскими законами (шариата), будут поделены поровну между тремя правительственными организациями: Фонд государственных инвестиций, Всеобщая организация социального страхования и Национальное пенсионное агентство, сообщает издание Gulf Daily News.

Как ожидается, в ходе торгов по рыночной капитализации Al Inma сровняется с крупнейшим банком Саудовской Аравии Al-Rajhi. Операционной деятельностью халяльный банк, пользующийся поддержкой правительства, займется во второй половине 2009 года. Всего планируется открыть 15 подразделений в разных городах страны.

Пока неизвестно, на какого рода банковских операциях будет специализироваться банк. Предполагается, что Al Inma займется инвестированием в крупные нефтяные проекты в разных странах мира.

 

В Швейцарии откроют банк для мусульман

Национальный банк Кувейта (NBK), третий по величине на Ближнем Востоке, намерен открыть в Швейцарии частный банк для людей, исповедующих ислам, пишет издание The Financial Times. Этот банк будет работать в соответствии с законами ислама (шариата).

Национальный банк Кувейта планирует открыть халяльный банк совместно с одной из финансовых структур Саудовской Аравии. Название банка-партнера пока не уточняется. Руководство NBK уже подало заявку в регулирующие органы Швейцарии. Для того, чтобы успешно открыть банк в Швейцарии, NBK и его партнеру необходимо получить разрешение регулирующих органов не только Швейцарии, но также Кувейта и Саудовской Аравии.

Исламский финансовый сектор растет с каждым годом. Его объем в с лета 2007 года, согласно оценке рейтингового агентства Moody's, увеличился на 20 процентов до 500 миллиардов долларов. Это было вызвано ростом цен на нефть и, соответственно, ростом экономик исламских стран - поставщиков нефти.

Цены на нефть с 2002 года выросли с 30 долларов за баррель до более 100 долларов. При этом экономики Бахрейна, Кувейта, Омана, Саудовской Аравии, Катара и Объединенных Арабских Эмиратов выросли более чем вдвое.

Отметим, что западные финансовые структуры также заинтересованы в оказании услуг мусульманам. В январе 2007 года британский банк Lloyds TSB создал халяльные счета, получившие название Nostro. Средства на новом типе счетов не будут прирастать процентами, а сами счета не поддерживают услугу овердрафта. По законам шариата, прописанным в Коране, мусульмане не могут пускать деньги в рост или брать их в долг.

Исламские принципы помогают мусульманским инвесторам преодолевать подводные камни экономики

США. - В то время как американская экономика переживает последствия кризиса ипотечного кредитования, в который были вовлечены потребители с ненадежной кредитной репутацией и финансовые учреждения, предоставляющие высокорискованные ипотечные кредиты, многие исламские инвестиционные фонды процветают. Они избегают банков, закладных и сделок, связанных с получением процентов, и при этом привлекают немусульманских инвесторов.

Американцы-мусульмане обычно шутят по поводу цены за то, чтобы быть мусульманином, потому что ислам запрещает выплату или получение процентов по инвестициям. За годы они создали собственные организации, которые нашли способы достижения высоких прибылей, не нарушая исламского учения, которое требует разделение прибылей и рисков между банками и клиентами. Одна из подобных организаций Взаимный Фонд Амана, предоставляет инвестиции в соответствии с исламскими принципами.

Мунем Салам (Munem Salam) служит в нем советником. Он говорит, что фонд был основан группой мусульман как инвестиционный клуб в 1986. Восемь лет спустя, он превратился в Инвестиционный Фонд Амана, активы которого сейчас составляют более 1 млрд. долларов.

По словам Салама, доход, увеличившийся с 9 до 22% за последние пять лет, привлек внимание немусульманских инвесторов.

«Существует две основных категории немусульманских американцев, которые приходят в наш фонд. Первая категория исходит из социальных и этических принципов… Также мы привлекаем брокеров, которых интересует эффективность нашей работы».

В то время как тысячи американцев теряли свои дома, потому что им позволяли брать взаймы больше денег, чем они могли вернуть, все больше американцев обращаются к исламскому способу финансирования, который можно назвать «партнерством».

«Не существует фиксированной процентной ставки; не имеет значения, растет или падает цена дома. Происходит разделение затрат между владельцем дома и финансовым учреждением», говорит глава жилищного кооператива «Амин» в Калифорнии Аяз Хан (Ajaz Khan).

Члены кооператива покупают долю, тем самым приобретая жилищные единицы. Как только сумма вложений члена кооператива достигает третьей части от стоимости дома, фонд покупает дом, куда переселяется член кооператива и его семья. Они платят арендную плату, часть которой становится возвратом инвестиций держателей долей, а часть становится собственно, вложениями в дом, до тех пор, пока заем не будет выплачен, и член кооператива получит его в полную собственность.

Хотя члены исламского фонда делают больший первый взнос по сравнению с остальными американцами, они обычно становятся полноправными владельцами своих домов в течение шести лет, по сравнению с 30 годами при обычной ипотеке.

Тем не менее, кризис не оставил в стороне мусульманских инвесторов, поскольку взволнованные потребители снизили потребление бензина и розничных товаров, сферы, в которых мусульманские инвесторы имеют большую долю. 
 
По материалам voanews.com

 В 2010 г. туризм принесет Саудовской Аравии более 101 млрд риалов ( $27 млрд )

В докладе, подготовленном Валютным агентством королевства (САМА) говорится, что в 2006 г. поступления от туризма составили всего 34,6 млрд, или 3% ВВП.

Сейчас в саудовской туриндустрии (гостиницы, мотели, курорты, рестораны, апарт-отели, развлекательные парки, турагентства и т.п.) заняты 342 тыс. человек, причем 32% составляют саудовцы. К 2025 г. число занятых в турбизнесе увеличится до 1,5 млн человек, а доля саудовцев сократится, поскольку местные граждане не хотят работать официантами, уборщиками, поварами и обслуживанием гостей. Подготовкой профессионалов в турбизнесе занимает колледж туризма.

Саудовские власти видят пути развития туризма в королевстве в наращивании внутреннего туризма, открытии для иностранцев новых курортов на Красном море, восстановлении историко-архитектурных достопримечательностей и расширении религиозного туризма (паломничества).

При этом 70% саудовцев предпочитают проводить отпуска и праздничные каникулы на родине.

Среди достопримечательностей специалисты выделяют Башни Барзана 17 века, "ваххабитскую" столицу Дирью, старинные форты и крепости в Аль-Джауфе, Хаиле, Аль-Хараже и Вади Ад-Давасир.

В новом арабском городе построят 50 мечетей
 

В новом городе Al Wasl, возводимом в Саудовской Аравии компанией Limitless – подразделением Dubai World, будет построено 50 мечетей и восемь торговых центров, пишет Gulfnews.

Проект стоимостью 12 миллиардов долларов был заявлен в октябре прошлого года. Мини-город раскинется на участке площадью 1411 гектаров. В нем будет 55 тысяч домов, где поселятся 200 тысяч обитателей.

Помимо жилья в городе будут офисные центры, несколько отелей, университет, медицинские и учебные заведения, что обеспечит 20 тысяч рабочих мест. Также в городе разместится зеленая зона, которая займет 300 гектаров.

"Al Wasl - это пример сбалансированного проекта, где инновационные девелоперские решения принимаются с учетом культуры арабского мира", - заявил исполнительный директор компании Limitless Саид Ахмад Саид (Saeed Ahmad Saeed).

Al Wasl – первый из нескольких проектов, запланированных Limitless в Саудовской Аравии, где дефицит жилья оценивается в 50 тысяч новых домов ежегодно. Работы по строительству города начнутся в середине текущего года и продлятся семь лет.

 

Сукук вам в портфель и аман в кошелек

Яна Мальцева